Proyecto de Bodegas en Renta, Km 26 Ubicación Estratégica

Proyecto Bodegas en Renta Km 26
Ubicación Estratégica y Amenidades Únicas en el sector
Complejo moderno de 23 ofibodegas diseñado para maximizar la eficiencia operativa, logística y administrativa. Ideal para empresas que buscan crecer en un entorno seguro, accesible y bien conectado.
Desde 334 m² hasta 670 m²
Medidas: 12.30 m de frente x 27.05 m de fondo
???? Características de cada bodega:
✔ Energía eléctrica instalada (110V y 220V)
✔ 2 sanitarios + 1 lavamanos
✔ 1 pila
✔ Piso industrial de 10 cm de espesor
✔ Altura: 7m al hombro y 8.5m cumbrera
✔ Mezzanine 33.41m² (6.17 x 5.41) (metraje flexible o sin mezzanine)
✔ 4 parqueos por unidad
???? Infraestructura del complejo:
✔ Pozo propio
✔ Iluminación exterior
✔ Circuito de cámaras
✔ Patio de maniobras
✔ Calle 9.5m de ancho sin contar áreas de parqueo que son de 5m y 1m de banqueta
✔ Lámina del techo soporta peso de paneles solares como energía alterna si cliente desea contratar su servicio
???? Estacionamientos del complejo:
✔ Área común: 15 vehículos | 12 motos
✔ Exterior: 9 vehículos
✔ Pilotos: 2 vehículos | 4 motos | 8 camiones o 4 trailers
???? Servicios y seguridad:
✔ Control de acceso
✔ Acceso automatizado
✔ Seguridad 24/7
✔ Cisterna y desagüe
✔ Guardianía
✔ Servicio comida tipo casera a bajo costo
Amenidades:
✔ Área administrativa
✔ Salas de reuniones y cubículos
✔ Comedor para personal administrativo
✔ Comedor para pilotos
✔ Wi-Fi
✔ Área de descanso para pilotos (con camas, sala, TV y duchas)
Conectividad privilegiada:
Acceso a CA-1 Oriente, VAS, Villa Nueva, Amatitlán, Villa Canales, San José Pinula, Avenida Hincapié y Ciudad Capital.
Mantenimiento: $0.84/m² (no incluido y ya tiene IVA)
Precio de renta: $7.30/m² + Impuestos
(Precio de renta según metraje de bodega y metraje de mezzanine / Puede mejorar precio deacuerdo a plazos y otros)