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OFIBODEGA TIPO EN PREVENTA – ZONA 10\n\n \nAmplios Espacios para Empresas en Crecimiento\n\n \n\n \n\n???? Precio de venta\n\nDesde $1,600.00 por m²\n\nPrecios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.\n\n \n\n \n\n???? Ubicación\n\n \n\nBulevar Los Próceres, Zona 10\n\nCon conectividad estratégica hacia zonas comerciales y corporativas de la ciudad.\n\n \n\n \n\n???? Descripción\n\n \n\nOfibodega en preventa diseñada para empresas que necesitan amplitud operativa, almacenamiento eficiente y oficinas integradas en una ubicación premium.\n\nEsta unidad combina diseño moderno, comodidad y excelente capacidad operativa para empresas que buscan crecer en una zona estratégica.\n\n \n\n \n\n???? Características de la Unidad\n\n \n\n???? Área total\n\n448.87 m²\n\n \n\n???? Distribución\n\n• Planta baja: 300.21 m²\n\n• Mezzanine: 85.25 m²\n\n• Área de parqueos: 63.41 m²\n\n \n\n \n\n???? Características de la Ofibodega\n\n \n\n✔️ Altura libre de 5.50 metros\n\n ✔️ Mezzanine para oficinas\n\n ✔️ 2 baños\n\n ✔️ Ventilación natural\n\n ✔️ Persiana metálica\n\n ✔️ Parqueos privados\n\n ✔️ Acceso para carga liviana\n\n \n\n \n\n????️ Amenidades y Características del Proyecto\n\n \n\n✔️ Seguridad 24/7\n\n ✔️ Elevadores\n\n ✔️ Parqueos de visitas\n\n ✔️ Salas de reuniones\n\n ✔️ Pozo de agua propio\n\n \n\n \n\n???? Ventajas de Inversión\n\n \n\n✅ Alta plusvalía\n\n ✅ Excelente ubicación empresarial\n\n ✅ Alta demanda en renta\n\n ✅ Ideal para inversión patrimonial\n\n \n\n \n\n⚠️ Información Importante\n\n \n\n• Proyecto en preventa\n\n• No incluye impuestos ni gastos legales\n\n• Precios sujetos a disponibilidad",2,3,448,"AN Real Estate - AN Real Estate","www.anrealestate.com",50251723425,"anaytem@anrealestategt.com","{\"terreno\":0,\"mappi_agent_id\":\"5c9f236a-ad56-4574-aa1a-1188b4776f36\",\"mappi_agency_id\":\"15957ef5-c5cd-4ca4-8733-53f5720b26e1\",\"fecha_publicacion\":\"2026-05-10\",\"amenidades\":\"cisterna,bau00f1os en oficina,seguridad 24/7,control de acceso biometrico,electricidad,acceso para personas con discapacidad\"}","https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/70646097-b9fc-4b41-88ce-fc459b80c800/hero",[13],[32,33,34,35,36,37,37],"z.10","z. 10","z10",10,"empresarial","guatemala","2026-06-15 03:29:14",[40,35,41,42],1527,3145,2911,0.6,"text_coherence",3553,[47,48,50,52,54,57,60,63,66,69],{"fotoid":17,"thumb":29,"url":29},{"fotoid":10,"thumb":49,"url":49},"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/70594982-a2de-4bbd-dcd6-656d6dc19500/hero",{"fotoid":21,"thumb":51,"url":51},"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/f42289ae-b6fb-4c9b-356f-2d840984e400/hero",{"fotoid":22,"thumb":53,"url":53},"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/83a50d09-e8fa-4347-eb49-760ce6779900/hero",{"fotoid":55,"thumb":56,"url":56},4,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/e8812156-b74a-43d5-62e0-361d6368a900/hero",{"fotoid":58,"thumb":59,"url":59},5,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/fabd1bde-a2b6-43cf-6769-c1b897275800/hero",{"fotoid":61,"thumb":62,"url":62},6,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/db994c2f-0700-4e6d-1e66-fd13348f5e00/hero",{"fotoid":64,"thumb":65,"url":65},7,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/4a5c7d98-6fe9-4d3c-fc03-e5fc741a4800/hero",{"fotoid":67,"thumb":68,"url":68},8,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/9c03bb50-063d-4c04-f14f-b988e1ed4400/hero",{"fotoid":70,"thumb":71,"url":71},9,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/9b83d02b-37a9-45df-0b2e-d27d9eb35800/hero",[],[74,79,84],{"featureid":75,"image":76,"title":77,"info":78},"parqueos","https://i.casa.gt/propiedades/features/parqueos.png","3 Parqueos","Descripcion de los parqueos",{"featureid":80,"image":81,"title":82,"info":83},"banios","https://i.casa.gt/propiedades/features/banios.png","2 Baños","Tiene XX banios distribuidos como quieran poner aca en la info",{"featureid":85,"image":86,"title":87,"info":88},"construccion","https://i.casa.gt/propiedades/features/construccion.png","Construcción: 448 m\u003Csup>2\u003C/sup>","Informacion de la construccion - de area",[29],1603,[],"/propiedad/guatemala/bodega/ofibodega_en_preventa_zona_10--507890",false,"2026-06-15T09:29:14.000Z"]