OFIBODEGA EN PREVENTA – ZONA 10

???? OFIBODEGA EN PREVENTA – ZONA 10Amplio Espacio Operativo + Mezzanine | Sobre Bulevar Los Próceres???? Precio de ventaDesde $1,600.00 por m²Precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.???? UbicaciónBulevar Los Próceres, Zona 10Con excelente conectividad hacia:• Carretera a El Salvador• Zona 9• Zona 10• Zona 14• Zona 15Ubicada en una de las zonas comerciales más estratégicas y de mayor crecimiento empresarial de la ciudad.???? DescripciónOfibodega en preventa diseñada para empresas que buscan integrar almacenamiento, oficinas y operación logística en un solo espacio moderno y funcional. Es una de las más amplias del proyecto, ideal para empresas con alto volumen operativo, distribuidoras, importadoras, e-commerce o inversionistas que buscan una propiedad con excelente proyección de rentabilidad y plusvalía.El proyecto combina ubicación estratégica, diseño eficiente y amenidades corporativas que optimizan la operación diaria de cualquier negocio.???? Características de la Unidad???? Área total531.64 m²???? Distribución• Planta baja: 337.24 m²• Mezzanine: 123.51 m²• Área de parqueos: 70.89 m²???? Características de la Ofibodega✔️ Altura libre de 5.50 metros ✔️ Mezzanine para oficinas ✔️ 2 baños ✔️ Ventilación natural ✔️ Persiana metálica para ingreso de carga ✔️ 3 o más parqueos privados ✔️ Acceso para vehículos de carga liviana (máximo 8 toneladas)????️ Amenidades y Características del Proyecto✔️ Complejo de 6 niveles + sótano ✔️ 71 ofibodegas ✔️ 3 locales comerciales ✔️ Parqueos de visitas ✔️ Seguridad 24/7 ✔️ Control de acceso ✔️ 2 elevadores ✔️ 4 núcleos de gradas ✔️ Salas de reuniones y capacitación ✔️ Pozo de agua propio???? Ventajas de Inversión✅ Alta plusvalía ✅ Excelente ubicación comercial ✅ Alta demanda para renta ✅ Producto inmobiliario exclusivo en la zona ✅ Ideal para generar ingresos pasivos⚠️ Información Importante• Proyecto en preventa• Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso• No incluye impuestos ni gastos legales• Parqueos se cotizan según disp