OFIBODEGA EN PREVENTA – ZONA 10

???? OFIBODEGA EN PREVENTA – ZONA 10 Ideal para Operación, Distribución y Crecimiento Empresarial ???? Precio de venta Desde $1,600.00 por m² Precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración. ???? Ubicación Bulevar Los Próceres, Zona 10 Con excelente conectividad hacia: • Carretera a El Salvador • Zona 9 • Zona 10 • Zona 14 • Zona 15 Ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad. ???? Descripción Ofibodega en preventa diseñada para empresas que buscan integrar almacenamiento, logística y oficinas en un solo espacio eficiente y moderno. La Bodega ofrece una distribución funcional, ideal para empresas medianas, distribuidoras, e-commerce y negocios que requieren operación estratégica en una ubicación premium. El proyecto combina diseño moderno, seguridad y alta plusvalía en un entorno empresarial de alto crecimiento. ???? Características de la Unidad ???? Área total 442.82 m² ???? Distribución • Planta baja: 296.33 m² • Mezzanine: 76.47 m² • Área de parqueos: 70.02 m² ???? Características de la Ofibodega ✔️ Altura libre de 5.50 metros ✔️ Mezzanine para oficinas ✔️ 2 baños ✔️ Ventilación natural ✔️ Persiana metálica para ingreso de carga ✔️ 3 o más parqueos privados ✔️ Acceso para vehículos de carga liviana (máximo 8 toneladas) ????️ Amenidades y Características del Proyecto ✔️ Complejo de 6 niveles + sótano ✔️ 71 ofibodegas ✔️ 3 locales comerciales ✔️ Parqueos de visitas ✔️ Seguridad 24/7 ✔️ Control de acceso ✔️ 2 elevadores ✔️ 4 núcleos de gradas ✔️ Salas de reuniones y capacitación ✔️ Pozo de agua propio ???? Ventajas de Inversión ✅ Alta plusvalía ✅ Excelente ubicación comercial ✅ Alta demanda para renta ✅ Producto inmobiliario exclusivo en la zona ✅ Ideal para generar ingresos pasivos ⚠️ Información Importante • P